Spółdzielnia mieszkaniowa Lokator ogłasza nieograniczony przetarg pisemny na zawarcie umowy ustanowienia odrębnej własności i sprzedaży lokalu nr 29 w budynku przy ul. Banacha 10a

OGŁOSZENIE O PRZETARGU PISEMNYM

Spółdzielnia mieszkaniowa Lokator ogłasza nieograniczony przetarg pisemny na zawarcie umowy ustanowienia odrębnej własności i sprzedaży lokalu nr 29 w budynku przy ul. Banacha 10a

1. Przedmiotem II nieograniczony przetarg pisemny na zawarcie umowy ustanowienia odrębnej własności i sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 29 o pow. użytkowej 52,70 m², składającego się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju położonego na II piętrze w budynku przy ul. Stefana Banacha 10a w Słupsku wraz z udziałem 264/10000 we własności części wspólnych budynku i w prawie własności działki gruntu oznaczonej nr 369/1 o powierzchni 1992 m² w obrębie nr 0009 miasta Słupska, dla której Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr SL1S/00031897/9.

2. Nieruchomość położona przy ulicy Banacha 10a znajduje się na obszarze miasta, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Chrobrego” na terenie o funkcji: teren mieszkalnictwa wielorodzinnego – 1.4.MW., tereny wielofunkcyjne z wiodącą funkcją usługową – 4.3.U.

3. Dla lokalu zostanie sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.

4. Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu Zatorze. Lokal dwustronny, w dobrym stanie technicznym.

5. Nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży na własność.

6. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 292 500,00 zł (słownie: dwieście dziewięćdziesiąt dwa tysiące pięćset złotych 00/100). Sprzedaż zwolniona od podatku VAT.

7. Miejsce i termin przetargu:

Przetarg odbędzie się w dniu 1 października 2025 r. o godz. 15:30 w siedzibie Spółdzielni Nowa przy ul. Banacha 12A /111 w Słupsku wejście od ul. Czarneckiego

Lokal będzie udostępniony do oglądania w dniu 23.09.2025 r. o godzinie 17:00.

8. Warunkiem przystąpienia do przetargu pisemnego jest wpłacenie wadium w wysokości 32 500,00 zł do dnia 25.09.2025r. na konto: Spółdzielnia mieszkaniowa Lokator PKO nr 65 1020 4649 0000 7302 0003 4918 oraz złożenie pisemnej oferty udziału w przetargu do dnia 25.09.2025 r. do godz. 15⁰⁰ w zamkniętych kopertach opisanych „Przetarg – lokal Banacha 10a/29” w biurze administratora Spółdzielni – w siedzibie Spółdzielni Nowa przy ul. Banacha 12A /111 w Słupsku wejście od ul. Czarneckiego.

9. Wadium winne być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym Spółdzielni najpóźniej w dniu 25 września 2025 r. pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Wadium wpłacone przez uczestników, zostanie zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni robocze od dnia ich zamknięcia, a uczestnikowi wybranemu jako kandydat na nabywcę nieruchomości wadium zostanie zaliczona na poczet pozostałej kwoty ceny nabycia nieruchomości.

10. Zgłoszenie powinno zawierać:

– imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,

– datę sporządzenia zgłoszenia,

– proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,

– kopię dowodu wpłaty wadium

– osoba nie posiadająca obywatelstwa polskiego w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278) powinna posiadać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup nabywanej nieruchomości, bądź wskazać przepis, na mocy którego jest zwolniona z uzyskania zezwolenia, zgodnie z ustawą. Dokumenty przedkładane w postępowaniu przetargowym, sporządzone w języku innym niż polski, powinny być przedłożone wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem na język polski.

11.  Osoby przystępujące do przetargu winny posiadać dokument potwierdzający tożsamość i okazać go Komisji przeprowadzającej przetarg. W przypadku osób prawnych wymagany jest aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście (łącznie) lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka. W przypadku ustanowienia pełnomocnika wymagane jest pełnomocnictwo z notarialnym poświadczeniem podpisu. Powyższe dokumenty winny być przedłożone Komisji przeprowadzającej przetarg w dniu przetargu pod rygorem nie dopuszczenia do udziału.

Z cudzoziemcem nie władającym językiem polskim, w przetargu winien uczestniczyć tłumacz przysięgły.

12.  Komisja przeprowadzająca przetarg odmawia udziału w nim osobom, których zgłoszenia:

– nie odpowiadają warunkom przetargu;

– zostały złożone po wyznaczonym terminie;

– nie zawierają danych, o których mowa w pkt 10 ogłoszenia lub dane te są niekompletne oraz nie zawierają dowodów wpłaty wadium;

– są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści.

13.  Przetarg przeprowadzony zostanie w formie przetargu pisemnego. Komisja w obecności uczestników otwiera oferty, sprawdza dane w nich zawarte, tożsamość uczestników oraz kwalifikuje oferty.

14.  W przypadku złożenia przez uczestników przetargu równorzędnych propozycji komisja może zorganizować dodatkowe ustny przetarg z tymi osobami.

15.  Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest do podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. W razie nie przystąpienia bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w uzgodnionym terminie i miejscu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wadium nie podlega zwrotowi również w przypadku nieusprawiedliwionego nieuiszczenia ceny sprzedaży w terminie uzgodnionym przez nabywcę ze zbywcą. Akt notarialny zostanie sporządzony na koszt nabywcy.

16.  Ustalona cena sprzedaży nieruchomości podlega zapłacie nie później trzy dni przed zawarciem umowy przenoszącej własność (aktu notarialnego).

17.  Uczestnik przetargu jest zobowiązany do dokładnego zapoznania się z jego przedmiotem. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

18.  Zarząd Spółdzielni zastrzega sobie prawo do zamknięcia przetargu bez wybrania nabywcy nieruchomości.

19.  Zarząd Spółdzielni zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu bez podania przyczyny.

20.  Dodatkowe informacje można uzyskać w biurze Spółdzielni Nowa przy ul. Banacha 12A/111 w Słupsku wejście od ul. Czarneckiego lub pod numerem telefonu: 509 161 733

ZARZĄD